Aan de rand van het dorp, maar toch dicht bij het centrum, staat deze goed onderhouden en ruime helft van een dubbel woonhuis met garage en royale oprit, gelegen op een perceel van maar liefst 343 m².
Indeling:
Begane grond: Entree met plavuizenvloer, garderobekast en toilet. Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met houten vloer en een sfeervolle open haard. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u de verwarmde garage, waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt.
Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en een lichte badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderoverloop met de HR-combiketel (2022) en een royale vijfde slaapkamer met dakraam.
Deze zeer ruime woning is voorzien van screens, beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, en is deels uitgerust met isolerende beglazing.
De zonnige achtertuin, bereikbaar via de garage en een achterom, is 17 meter diep en fraai aangelegd met terras en borders.
Brummen biedt uitstekende voorzieningen zoals een treinstation, goede verbindingen naar de snelwegen, een ruim scholenaanbod en diverse sportverenigingen. Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts zes minuten loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn de IJsseluiterwaarden en de nabijgelegen bossen een absolute meerwaarde.
Woonoppervlak 144 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 545 m³
Perceelsgrootte 343 m²
Bouwjaar 1977
Energielabel C (geldig tot 08-07-2035)
Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
“Bedrijfspand met bovenwoning gekocht via Kaak Makelaardij en we zijn zeer enthousiast. De makelaar onderscheidt zich echt door zijn passie en kennis; hij nam ons helemaal mee in het verhaal van het pand, de rijke historie en de omgeving.
Het is duidelijk dat hij Brummen en de mensen die er wonen kent. Die persoonlijke benadering en de uitgebreide uitleg over alles om het pand heen gaven ons veel vertrouwen. Een makelaar die echt weet wat hij verkoopt!”
Tamara Sueters
Een Google gebruiker
23-03-2026
9
“Lokale makelaar met verstand van de lokale markt. Korte lijntjes, met snel en accurate reacties op evt gestelde vragen. Zijn zeer te spreken over zijn werkwijze en zullen hem zeker aanraden.”
Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
12-01-2026
10
“Kaak makelaars heeft mijn woning goed verkocht, dus ik ben heel tevreden!”
Bart Jansen
Een Google gebruiker
29-01-2026
10
“Vakman pur sang, iemand uit het dorp met een enorme kennis en nog een sympathieke vent ook nog ,verkoop was zeer snel rond”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 14-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
